- Jeśli sprzedaliśmy ostatnio nieruchomość, a pieniądze ze sprzedaży przeznaczyliśmy na inne cele mieszkaniowe, mamy prawo skorzystać z ulgi.
- Odliczeniu w ramach ulgi mieszkaniowej podlegają takie sprzęty jak chociażby pralka, kuchenka czy lodówka.
- Interpretacja resortu finansów wydana w 2021 roku pozwala zastosować ulgę mieszkaniową w przypadku takich zakupów.
Ulga mieszkaniowa przysługuje, gdy sprzedajemy nieruchomość, a pozyskane środki przeznaczymy na inne cele mieszkaniowe. Dzięki uldze mieszkaniowej możemy odliczyć od podatku zakup sprzętów AGD. Jednak nie każdy, kto sprzedaje dom lub mieszkanie, może z niej skorzystać.
Dla kogo ulga mieszkaniowa?
Ulga mieszkaniowa przysługuje podatnikom, którzy w ciągu ostatnich 3 lat sprzedali nieruchomość, a uzyskane w ten sposób pieniądze przeznaczyli na własne cele mieszkaniowe. Z ulgi mieszkaniowej wyłączeni są natomiast ci, którzy kupili lub otrzymali tę sprzedaną nieruchomość ponad 5 lat temu.
Jeśli sprzedaliśmy nieruchomość mieszkalną, przed upływem 5 lat od stania się jej właścicielem, możemy wydać środki ze sprzedaży na cele mieszkaniowe i skorzystać z odliczenia. Nie powinniśmy z tym zwlekać, bo mamy 3 lata od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż nieruchomości.
Zobacz również:
Ulga mieszkaniowa. Co można odliczyć?
Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości mogą zostać przeznaczone na zakup kolejnego lokalu mieszkalnego. Ale pieniądze te można też wydać na zakup spółdzielczego prawa do własności lub nabycie gruntu. Ulgę mieszkaniową, zwaną także ulgą na własne cele mieszkaniowe, można także zastosować w przypadku zakupów sprzętu AGD. Możemy odliczyć zakup takich urządzeń jak:
- kuchenka gazowa, kuchenka elektryczna lub gazowo-elektryczna, płyta indukcyjna, piekarnik, okap,
- zmywarka, pralka, lodówka,
- szafka, która jest elementem mocowania umywalki w ramach kompletu,
- oświetlenie sufitowe i ścienne wewnętrzne,
- meble charakteryzujące się trwałym związkiem z lokalem mieszkalnym, wykonane na indywidualne zlecenie (np. szafy wnękowe, pawlacze),
- meble w zabudowie kuchennej.
Kontrowersje wokół ulgi mieszkaniowej. Ministerstwo Finansów wydało interpretację
Przez lata korzystanie z ulgi mieszkaniowej na zakup sprzętów AGD wywoływało opory organów podatkowych. Do 2021 roku odliczanie ulgi podatkowej na zakup AGD mogło zostać odrzucone przy sprawdzaniu PIT. Wątpliwości rozwiało Ministerstwo Finansów, które wydało interpretację ogólną z dnia 13 października 2021 r. nr DD2.8202.4.2020. Wyszczególniono w niej podaną wyżej listę sprzętów AGD, które podlegają odliczeniu od podatku w ramach ulgi mieszkaniowej.
Przemysław Terlecki
