Ulga termomodernizacyjna nie dla wszystkich Polaków. Jest nowa interpretacja przepisów
Osoby, które w ostatnim czasie podjęły się termomodernizacji domu, przy jego sprzedaży, która następuje przed rocznym rozliczeniem podatkowym, muszą liczyć się ze stratą kilku czy kilkunastu tysięcy złotych. Wszystko za sprawą nowej interpretacji przepisów podatkowych dotyczących ulgi termomodernizacyjnej. Poniesione koszty w związku z ociepleniem, wymianą okien czy instalacją paneli fotowoltaicznych nie będą podlegać odliczeniu, więc ulga termomodernizacyjna nie będzie już tak atrakcyjna.
Jak dotąd ulga termomodernizacyjna przysługiwała każdemu, kto był właścicielem nieruchomości w czasie, gdy został poniesiony koszt związany z termomodernizacją. Zgodnie z interpretacją przepisów z 2021 roku dyrektor Krajowej Administracji Skarbowej uważał, że ulga termomodernizacyjna przysługuje tym osobom, które były właścicielami nieruchomości w czasie remontu, nie zaś w momencie składania deklaracji podatkowej. Ulga ta wynosiła maksymalnie 53 tys. zł.
Nowa interpretacja przepisów wskazuje, że odliczenie podatku możliwe jest w przypadku osób, które w momencie składania zeznania są właścicielami nieruchomości. Jak przypomina "Dziennik Gazeta Prawna", prawo do ulgi jak dotąd właściciel domu nabywał, gdy otrzymywał fakturę. - Takie podejście jest kuriozalne i nie wynika z przepisów - mówi "DGP" Małgorzata Samborska, doradca podatkowy, partner w Grant Thornton.
- Podatnik nabywa prawo do ulgi w trakcie roku - w momencie poniesienia wydatku. Złożenie zeznania jest jedynie techniczną czynnością - dodaje.
"DGP" podaje przykład sprzedaży domu w styczniu 2024 roku, w którym zostały wymienione okna, na co faktura została wystawiona w 2023 roku. Ponieważ złożenie deklaracji PIT za 2023 rok możliwe jest od 15 lutego kolejnego roku, zgodnie z nową interpretacją sprzedającemu nie będzie przysługiwała ulga - inaczej byłoby, gdyby transakcja odbyła się np. w marcu.
Zgodnie z danymi Ministerstwa Finansów średnia kwota odliczeń w 2023 roku (w rozliczeniu za poprzedni rok) wynosiła 18,9 tys. zł. Z ulgi termomodernizacyjnej skorzystało 440 tys. osób.
