Zagrożenie dla gospodarki USA
Spadające ceny nieruchomości i duża liczba niesprzedanych domów to poważne ryzyko dla rynków finansowych i gospodarki USA - powiedział były prezes Amerykańskiego Banku Rezerw Federalnych Alan Greenspan.
- Cały czas potrzebujemy przyspieszenia likwidacji zapasów i to będzie oznaczać zmniejszenie liczby budowanych domów i zwiększenie sprzedaży - powiedział Greenspan podczas telekonferencji Tokio- Waszyngton.
Według Greenspana krytycznym czynnikiem dla całego rynku subprime (rynku kredytów o wysokim ryzyku niespłacalności) i dla całego rynku finansowego jest nadwyżka sięgająca 200 - 300 tys. domów. Liczba niesprzedanych domów jest rekordowo wysoka od 1999 r.
Greenspan mówił o 900 mld USD kredytów hipotecznych subprime zabezpieczonych instrumentami fixed-income (obligacjami, akcjami uprzywilejowanymi gwarantującymi posiadaczowi stałą dywidendę i annuitami). Spadające ceny domów powodują, że zmniejsza się wartość zabezpieczeń, na które były wzięte kredyty.
Kryzys na rynku nieruchomości i fala opóźnień spłat kredytów hipotecznych uderzyła w rynki kredytowe na całym świecie. To skłoniło Fed do cięć stóp procentowych aby ograniczyć kryzys.
Bankowcy z Rezerwy Federalnej obniżyli 31 października stopy procentowe o 25 pkt bazowych, a główna stopa procentowa funduszy federalnych wynosi obecnie 4,50 proc.
