JWCONSTR (JWC): Zawarcie umowy o roboty budowlane - raport 31

Raport bieżący nr 31/2017

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

J.W. Construction Holding S.A. z siedzibą w Ząbkach ("Spółka”) informuje, że w dniu 14 lipca 2017 roku została zawarta umowa pomiędzy Spółką jako zamawiającym a J.W. Construction Sp. z o.o. z siedzibą w Ząbkach – podmiotem w 100 % zależnym od Spółki ("Wykonawca”), której przedmiotem jest kompleksowe wykonanie z materiałów Wykonawcy w systemie generalnego wykonawstwa robót budowlano-montażowych budynków wielorodzinnych A2, B2 i B3 wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą w zakresie m.in.: nawierzchni dróg, parkingów, chodników, ogrodzenia zgodnie z pozwoleniem na budowę, projektem wykonawczym oraz zieleni i elementów zagospodarowania terenu na osiedlu Nowe Tysiąclecie etap III w Katowicach wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie, zgodnie z Projektem Budowlano-architektonicznym, dokumentacją projektową oraz ze standardami wykończenia (Umowa).

Termin zakończenia całości prac określonych umową wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie został ustalony na dzień 28 czerwca 2019 r. Wynagrodzenie z tytułu wykonania Umowy zostało ustalone na kwotę 71.778.027,00 zł (słownie: siedemdziesiąt jeden milionów siedemset siedemdziesiąt osiem tysięcy dwadzieścia siedem złotych) + podatek VAT w stawkach obowiązujących, jako wynagrodzenie ryczałtowe oparte o zakres robót. Wynagrodzenie Wykonawcy będzie płatne na podstawie otrzymanych przez Spółkę faktur, wystawionych na podstawie protokołów odbioru robót za elementy wynikające z Harmonogramu rzeczowo-finansowego, stanowiącego załącznik do Umowy, które zostaną odebrane przez Spółkę.

Wykonawca, celem zabezpieczenia roszczeń Spółki z tytułu należytego wykonania Umowy wystawi i przedłoży Spółce weksel gwarancyjny na kwotę 1 794 450,68 zł (słownie: jeden milion siedemset dziewięćdziesiąt cztery tysiące czterysta pięćdziesiąt złotych sześćdziesiąt osiem groszy). Weksel zabezpieczy należyte wykonanie umowy od dnia przejęcia placu budowy do dnia odbioru końcowego.

Wykonawca udzielił Spółce 60 miesięcznej gwarancji na przedmiot Umowy, której termin rozpoczyna się od dnia odbioru końcowego i dostarczeniu dokumentacji powykonawczej, za wyjątkiem urządzeń i materiałów, na które producent udzielił gwarancji dłuższej niż 60 miesięcy. Celem zabezpieczenia roszczeń Spółki z tytułu należytego wykonania umowy zostanie zatrzymana z każdej wystawione faktury kaucja gwarancyjna w wysokości 3 % jej wartości netto, która będzie zwrócona Wykonawcy po upływnie okresu gwarancji i rękojmi. Kaucja gwarancyjna na wniosek Wykonawcy może zostać zamieniona na gwarancję bankową.

Strony ustaliły, iż Spółce będzie przysługiwała kara umowna w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego w razie odstąpienia od Umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. Spółka może dochodzić odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wysokość zastrzeżonych kar umownych do wysokości faktycznie poniesionej szkody.

Spółce przysługuje od Wykonawcy kara umowna za każdy dzień opóźnienia w zakończeniu prac w wysokości 0,1 % wartości netto wynagrodzenia opóźnionego etapu za każdy dzień opóźnienia, a także kara umowna za każdy dzień opóźnienia w usuwaniu wad i usterek w okresie gwarancji i rękojmi w wysokości 0,1 % wartości elementu, w którym wystąpiła wada.

W pozostałym zakresie warunki Umowy nie odbiegają istotnie od stosowanych powszechnie dla tego typu umów.

Podstawą przekazania informacji o zawarciu Umowy jest jej istotność dla działalności Spółki ze względu na wartość objętych nią prac.