Ulga mieszkaniowa przysługuje osobom sprzedającym nieruchomość, które tak pozyskane środki przeznaczyć mogą na inne cele mieszkaniowe. Dzięki uldze mieszkaniowej można odliczyć od podatku zakup sprzętów AGD. Jednak nie każdy, kto sprzedaje dom lub mieszkanie, ma prawo z niej skorzystać.
Dla kogo ulga mieszkaniowa?
Ulga mieszkaniowa przysługuje wyłącznie podatnikom, którzy w ciągu ostatnich 3 lat sprzedali nieruchomość, a pozyskane tak pieniądze przeznaczyli na własne cele mieszkaniowe. Z ulgi mieszkaniowej wyłączeni są zaś ci, którzy kupili lub otrzymali nieruchomość ponad 5 lat temu.
W wypadku sprzedaży nieruchomości mieszkalnej przed upływem 5 lat od stania się jej właścicielem, można wydać środki ze sprzedaży na cele mieszkaniowe i skorzystać z odliczenia. Z zastosowaniem ulgi mieszkaniowej lepiej nie zwlekać. Podatnik ma 3 lata od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż nieruchomości, by skorzystać z ulgi.
Ulga mieszkaniowa 2026. Co można odliczyć z ulgi mieszkaniowej?
Środki ze sprzedaży nieruchomości mogą zostać przeznaczone na zakup kolejnego lokalu mieszkalnego. Ale pieniądze można też wydać na zakup spółdzielczego prawa do własności lub nabycie gruntu.
Ulgę mieszkaniową, zwaną także ulgą na własne cele mieszkaniowe, można także zastosować w przypadku zakupu sprzętu AGD. W tym wypadku możliwe jest odliczenie nabycia takich urządzeń jak:
- kuchenka gazowa, kuchenka elektryczna lub gazowo-elektryczna, płyta indukcyjna, piekarnik, okap,
- zmywarka, pralka, lodówka,
- szafka, która jest elementem mocowania umywalki w ramach kompletu,
- oświetlenie sufitowe i ścienne wewnętrzne,
- meble charakteryzujące się trwałym związkiem z lokalem mieszkalnym, wykonane na indywidualne zlecenie (np. szafy wnękowe, pawlacze),
- meble w zabudowie kuchennej.
Kontrowersje wokół ulgi mieszkaniowej. Ministerstwo Finansów wydało interpretację
Jeszcze do niedawna odliczanie ulgi mieszkaniowej na zakup sprzętów AGD wywoływało opory organów podatkowych. Do 2021 roku odliczanie ulgi podatkowej na zakup AGD mogło zostać odrzucone przy sprawdzaniu PIT.
Wątpliwości Ministerstwo Finansów rozwiało wydaną interpretacją ogólną z 13 października 2021 roku (nr DD2.8202.4.2020). Wyszczególniono w niej podaną wyżej listę sprzętów AGD, które podlegają odliczeniu od podatku w ramachulgi mieszkaniowej.
