Jesteś osobą prawną? Pamiętaj o zmianach w podatku od nieruchomości!

Zmiany w podatku od nieruchomości zostały wprowadzone na podstawie art. 3 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o redukcji niektórych obowiązków obywateli i przedsiębiorców (Dz. U. Nr 232, poz. 1378). Zgodnie z treścią tego artykułu osoby prawne czekają dwie bardzo korzystne zmiany w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Modyfikacji ma bowiem ulec art. 6 ust. 9 tej ustawy, który reguluje kwestie terminu złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości oraz zapłaty tego podatku za miesiąc styczeń.

Zgodnie z obecnie obowiązującym brzmieniem art. 6 ust. 9 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych osoby prawne do 15 stycznia muszą składać organowi podatkowemu właściwemu ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania deklaracje na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy. Jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu, to składają je w ciągu 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku. Natomiast zgodnie z nowymi przepisami od nowego roku będą oni zobowiązani do składnia tych deklaracji w terminie do dnia 31 stycznia, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu - w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku.

Oznacza to, że ustawodawca wydłużył termin na złożenie deklaracji na podatek od nieruchomości przez osoby prawne z 15 stycznia do 31 stycznia. Zgodnie zatem z nowymi zasadami, osoby prawną będą mogły składać deklarację na podatek od nieruchomości na 2012 r. do końca stycznia 2012 r.

Zasadą jest, że osoby prawne obowiązane są do wpłaty obliczonego w deklaracji podatku od nieruchomości na rachunek budżetu właściwej gminy, w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego. Powyższą wpłatę uiszcza się bez uprzedniego wezwania właściwego organu. Dotychczas na podstawie art. 6 ust. 9 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych powyższą wpłatę należało dokonać w terminie do 15 dnia każdego miesiąca. Według nowych regulacji osoby prawne mają obowiązek zapłaty obliczonego w deklaracji podatku od nieruchomości - bez wezwania - na rachunek właściwej gminy, w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminie do dnia 15 każdego miesiąca, a za styczeń do dnia 31 stycznia.

Należy podkreślić, że obowiązująca od nowego roku zmiana terminu płatności dotyczy wyłączenie pierwszego miesiąca roku, podatek od nieruchomości za pozostałe miesiące należy wpłacać na dotychczas obowiązujących zasadach, czyli do 15-go dnia danego miesiąca.

Ustawodawca zdecydował się więc wydłużyć dla osób prawnych termin składania deklaracji na podatek od nieruchomości na dany rok oraz termin wpłaty tego podatku za miesiąc styczeń. Wprowadzone zmiany są dla osób prawnych bardzo korzystne, ponieważ w nowym roku nie będą one musiały śpieszyć się z deklaracją oraz zapłatą podatku od nieruchomości. Będą mieć na to czas aż do 31 stycznia 2012 r.

Marcin Parulski

Konsultant w Departamencie Doradztwa Podatkowego Małopolskiego Instytutu Studiów Podatkowych w Krakowie

^{Artykuł ma charakter jedynie informacyjny i stanowi publikację zainspirowaną treścią artykułów prasowych, interpretacji organów podatkowych i orzeczeń sądów administracyjnych. Nie stanowi porady ani opinii podatkowej czy prawnej w rozumieniu art. 2 ust. 1 i art. 31 ustawy o doradztwie podatkowym (Dz. U. z 1996 r. Nr 102, poz. 475, ze zm.) i jest odzwierciedleniem poglądów wyrażanych przez autorów publikacji. Małopolski Instytut Studiów Podatkowych Sp. z o.o. nie bierze odpowiedzialności za ewentualne skutki podejmowanych decyzji na ich podstawie.}