Wola Center to cztery nowoczesne budynki biurowe klasy A, oferujące 31 000 m kw. powierzchni. Kompleks zlokalizowany jest przy ulicy Przyokopowej na warszawskiej Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum Powstania Warszawskiego. Budynek zaprojektowany przez pracownię Kuryłowicz & Associates nawiązuje swoją charakterystyczną formą do struktury kryształu.
Podpisanie dokumentów przedwstępnej sprzedaży Wola Center to trzecia tego typu transakcja DEVELII w tym roku. W lipcu spółka zamknęła proces przekazania katowickiego Silesia Star oraz wrocławskiego Retro Office House. Umowa zawarta z Globalworth opiewała na 113,175 mln euro.
- Sprzedaż Wola Center to kolejny krok w realizacji przyjętej przez nas strategii dla obiektów biurowych i już trzecia w tym roku sprzedaż obiektu biurowego. Ta transakcja potwierdza, że biurowce Develii są bardzo atrakcyjnymi produktami inwestycyjnymi - mówi Tomasz Wróbel, członek zarządu DEVELIA SA i dodaje: - Wysokie zainteresowanie naszymi obiektami, zarówno w Warszawie, jak i Katowicach czy Wrocławiu dobitnie pokazuje, że spółki inwestujące w nieruchomości komercyjne cenią sobie wysoką jakość wykonania naszych biurowców oraz ich wartość biznesową.
- Proces negocjacji z należącą do Hines spółką Gisla rozpoczęliśmy w lipcu 2019. Od podpisania listu intencyjnego do sporządzenia umów przedwstępnych przebiega wyjątkowo sprawnie i profesjonalnie. Chciałbym podkreślić zaangażowanie naszych partnerów, którzy brali udział również przy sprzedaży Silesia Star i Retro Office House - mówi Piotr Pirogowicz, dyrektor zarządzający obiektami komercyjnymi w DEVELIA SA.
W transakcji pośredniczyła firma doradcza Knight Frank oraz kancelaria Dentons.
- To już kolejna transakcja sprzedaży, jaką zrealizowaliśmy dla naszego klienta w tym roku. Wszystkie nieruchomości były ważnymi obiektami biurowymi na lokalnych rynkach. Podobna sytuacja dotyczy wieżowca Wola Center, który znajduje się w nowej biznesowej dzielnicy Warszawy i zajmuje ważne miejsce na mapie obiektów biurowych w stolicy. To atrakcyjna inwestycja ze względu na lokalizację, a także unikalny układ budynków i nowoczesne rozwiązania architektoniczne, które umożliwiają tworzenie dowolnych aranżacji przestrzeni. Cieszymy się z przebiegu negocjacji oraz współpracy obydwu stron transakcji. Do końca roku planujemy zamknięcie całego procesu sprzedaży - podsumowuje Bartłomiej Kordeczka, partner w Zespole Prawa Nieruchomości kancelarii Dentons.
Oprócz Wola Center portfolio nieruchomości biurowych DEVELIA SA tworzą obecnie zlokalizowane we Wrocławiu Sky Tower i Arkady Wrocławskie oraz oddana do użytku w 2019 roku warszawska Wola Retro.
- Aktualnie koncentrujemy się na finalizacji wynajmu naszego najnowszego obiektu - Wola Retro, przygotowaniu do realizacji projektu przy ul. Kolejowej we Wrocławiu oraz akwizycji ciekawych gruntów pod kolejne inwestycje. W najbliższym czasie skupimy się również na dalszym rozwoju naszych obiektów multifunkcyjnych zlokalizowanych we Wrocławiu. Pracujemy nad zwiększeniem atrakcyjności Sky Tower jako miejsca spotkań dla mieszkańców i turystów. Chcemy to osiągnąć, wzmacniając część gastronomiczną, rozrywkową oraz tworząc dodatkową przestrzeń pracy dla mikro firm. Ważnym zadaniem jest dla nas także utrzymanie aktualnego trendu - rosnącej atrakcyjności Arkad Wrocławskich - zapowiada Tomasz Wróbel.
Interia, opr. MD
