DEVELIA z wstępnymi umowami sprzedaży Wola Center
DEVELIA SA podpisała przedwstępne umowy sprzedaży swojej najbardziej prestiżowej inwestycji - warszawskiego biurowca Wola Center. Wartość transakcji ze spółką Gisla, kontrolowaną przez Hines European Value Fund, została ustalona na 101,9 mln euro. Podpisanie umów przyrzeczonych zaplanowano do końca 2019 roku.
Wola Center to cztery nowoczesne budynki biurowe klasy A, oferujące 31 000 m kw. powierzchni. Kompleks zlokalizowany jest przy ulicy Przyokopowej na warszawskiej Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum Powstania Warszawskiego. Budynek zaprojektowany przez pracownię Kuryłowicz & Associates nawiązuje swoją charakterystyczną formą do struktury kryształu.
Podpisanie dokumentów przedwstępnej sprzedaży Wola Center to trzecia tego typu transakcja DEVELII w tym roku. W lipcu spółka zamknęła proces przekazania katowickiego Silesia Star oraz wrocławskiego Retro Office House. Umowa zawarta z Globalworth opiewała na 113,175 mln euro.
- Sprzedaż Wola Center to kolejny krok w realizacji przyjętej przez nas strategii dla obiektów biurowych i już trzecia w tym roku sprzedaż obiektu biurowego. Ta transakcja potwierdza, że biurowce Develii są bardzo atrakcyjnymi produktami inwestycyjnymi - mówi Tomasz Wróbel, członek zarządu DEVELIA SA i dodaje: - Wysokie zainteresowanie naszymi obiektami, zarówno w Warszawie, jak i Katowicach czy Wrocławiu dobitnie pokazuje, że spółki inwestujące w nieruchomości komercyjne cenią sobie wysoką jakość wykonania naszych biurowców oraz ich wartość biznesową.
- Proces negocjacji z należącą do Hines spółką Gisla rozpoczęliśmy w lipcu 2019. Od podpisania listu intencyjnego do sporządzenia umów przedwstępnych przebiega wyjątkowo sprawnie i profesjonalnie. Chciałbym podkreślić zaangażowanie naszych partnerów, którzy brali udział również przy sprzedaży Silesia Star i Retro Office House - mówi Piotr Pirogowicz, dyrektor zarządzający obiektami komercyjnymi w DEVELIA SA.
W transakcji pośredniczyła firma doradcza Knight Frank oraz kancelaria Dentons.
- To już kolejna transakcja sprzedaży, jaką zrealizowaliśmy dla naszego klienta w tym roku. Wszystkie nieruchomości były ważnymi obiektami biurowymi na lokalnych rynkach. Podobna sytuacja dotyczy wieżowca Wola Center, który znajduje się w nowej biznesowej dzielnicy Warszawy i zajmuje ważne miejsce na mapie obiektów biurowych w stolicy. To atrakcyjna inwestycja ze względu na lokalizację, a także unikalny układ budynków i nowoczesne rozwiązania architektoniczne, które umożliwiają tworzenie dowolnych aranżacji przestrzeni. Cieszymy się z przebiegu negocjacji oraz współpracy obydwu stron transakcji. Do końca roku planujemy zamknięcie całego procesu sprzedaży - podsumowuje Bartłomiej Kordeczka, partner w Zespole Prawa Nieruchomości kancelarii Dentons.
Oprócz Wola Center portfolio nieruchomości biurowych DEVELIA SA tworzą obecnie zlokalizowane we Wrocławiu Sky Tower i Arkady Wrocławskie oraz oddana do użytku w 2019 roku warszawska Wola Retro.
- Aktualnie koncentrujemy się na finalizacji wynajmu naszego najnowszego obiektu - Wola Retro, przygotowaniu do realizacji projektu przy ul. Kolejowej we Wrocławiu oraz akwizycji ciekawych gruntów pod kolejne inwestycje. W najbliższym czasie skupimy się również na dalszym rozwoju naszych obiektów multifunkcyjnych zlokalizowanych we Wrocławiu. Pracujemy nad zwiększeniem atrakcyjności Sky Tower jako miejsca spotkań dla mieszkańców i turystów. Chcemy to osiągnąć, wzmacniając część gastronomiczną, rozrywkową oraz tworząc dodatkową przestrzeń pracy dla mikro firm. Ważnym zadaniem jest dla nas także utrzymanie aktualnego trendu - rosnącej atrakcyjności Arkad Wrocławskich - zapowiada Tomasz Wróbel.
Interia, opr. MD
