GPW zarabia na deweloperce

Centrum Giełdowe (CG) to spółka, w której GPW ma 24% udziałów. Jej akcjonariuszem jest także Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych. Firmę - jak się dowiedzieliśmy - kontroluje Centrum Bankowo-Finansowe (CBF), a więc właściciel byłej siedziby KC PZPR w Warszawie. Większościowym akcjonariuszem CBF jest z kolei Skarb Państwa.

Narodziny przy Książęcej

CG zostało powołane w związku z budową biurowca, w którym mieści się obecnie Giełda Papierów Wartościowych. GPW i KDPW dały pieniądze. CBF działkę przy ul. Książęcej. Część inwestycji została skredytowana. - Kupiliśmy od Centrum Giełdowego trzy piętra. Szukaliśmy siedziby i pomieszczeń przystosowanych do naszych specyficznych potrzeb - tłumaczy Ryszard Czerniawski, wiceprezes GPW. Część powierzchni od CB odkupił także KDPW.

Przyszedł czas na Wilanów

Centrum Giełdowe zarabia m.in. na dzierżawie biur i sal konferencyjnych, które mieszczą się w budynku przy ul. Książęcej. Jednak nie tylko. Firma postanowiła rozszerzyć działalność deweloperską. W Wilanowie buduje osiedle. Najtańsze mieszkanie kosztuje ponad 216 tys. zł. Za metr kwadratowy w jej budynku trzeba zapłacić co najmniej 5,1 tys. zł. Nieruchomość ma zostać oddana do użytku w II kwartale przyszłego roku.

Co skłoniło GPW, która prowadzi regulowany rynek papierów wartościowych, do inwestycji w akcje firmy deweloperskiej? - Chęć zarobku. Oni znają się na tym, co robią, więc z naszego punktu widzenia to korzystna inwestycja. W ubiegłym roku dostaliśmy od Centrum Giełdowego kilkaset tysięcy złotych w postaci dywidendy. Spora część inwestycji już się zwróciła - tłumaczy R. Czerniawski. GPW większość wolnej gotówki lokuje w obligacje i papiery skarbowe. To co roku przynosi spółce duże zyski, które wpływają na poprawę wyniku finansowego netto.

CB to jednak jedyna inwestycja GPW nie związana w żaden sposób z prowadzoną przez nią działalnością.

Pytania (chwilowo) bez odpowiedzi

Być może CB zaproponuje albo zaproponowało już pracownikom giełdy i KDPW jakieś zniżki na mieszkania? Dlaczego zdecydowało się zbudować mieszkania, a nie np. kolejny biurowiec? Ile lokali firma już sprzedała? Próbowaliśmy skontaktować się w tej sprawie z przedstawicielami zarządu CB. Niestety, w piątek byli nieuchwytni.

Łukasz Wójcik