Dopłać za powiększone mieszkanie
Lokatorom jednej z olsztyńskich spółdzielni urosły mieszkania. Po 18 latach okazało się, że ich powierzchnia jest o kilkanaście metrów większa. Spółdzielnia żąda zapłaty za dodatkowe metry i czynsz 3 lata wstecz.
- Dostałam pismo, że mam mieszkanie o 12 metrów większe i muszę za to zapłacić 1 250 zł oraz - by owe metry należały do mnie - to muszę dopłacić jeszcze 4 tysiące złotych - mówi jedna z właścicielek cudownie powiększonego mieszkania.
- Nie wysuwamy oskarżenia pod adresem mieszkańców, że to wy przesunęliście ścianki działowe. Mówimy tylko tak: użytkujecie mieszkania o takiej powierzchni, a zapłaciliście za mniejszą. Macie tylko uzupełnić. To nie jest problem winy, tylko pieniędzy - argumentują władze spółdzielni.
Roszczenia są jednak bezprawne. Na tym polega stałość prawa, że coś się przedawnia z czasem i na tym polega zysk osoby, która skorzystała z przedawnienia. Czynsz przedawnia się przez trzy lata, czyli trzy lat wstecz musimy zapłacić. Ale spółdzielnia nie może od nas żądać odsetek czy kosztów procesu - mówi RMF mecenas Tomasz Grzybowski. Mieszkańcy mogą więc spać spokojnie.
