GUS: Liczba pozwoleń na budowę wzrosła o 20,2 proc.

Według wstępnych danych, w I półroczu br. oddano do użytkowania 55 403 mieszkania, tj. o 13,1% mniej niż w 2010 r. i o 27,2% mniej w porównaniu z okresem styczeń-czerwiec 2009 r. W okresie sześciu miesięcy br. rozpoczęto budowę 80 010 mieszkań, tj. o 1,3% mniej niż w analogicznym okresie ub. roku (mimo wzrostu w samym czerwcu o 10,1%).

Od marca 2011 r. obserwowany jest natomiast wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia, a łącznie w ciągu sześciu miesięcy otrzymano pozwolenia na budowę 88 094 mieszkań, tj. o 7,3% więcej niż przed rokiem Największy udział (60,7%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-czerwiec 2011 r. wybudowali o 3,4% więcej mieszkań niż przed rokiem, tj. 33612. W tej grupie inwestorów odnotowano niewielki spadek pozwoleń na budowę - do 49746 mieszkań, tj. o 0,8% mniej niż przed rokiem, natomiast wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto - 48508 mieszkań, tj. o 7,4% więcej niż w analogicznym okresie 2010 r. Deweloperzy w I półroczu oddali 19152 mieszkania (co stanowiło 34,6% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 24,9% mniej niż w ub. roku,. W okresie styczeń-czerwiec br. w tej grupie inwestorów rozpoczęto budowę 28529 mieszkań, tj. o 9,3% mniej niż w 2010 r. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia - 35266, tj. o 23,6%. Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie sześciu miesięcy 2011 r. oddały do użytkowania 1049 mieszkań, tj. o 59,8% mniej niż przed rokiem. Mniejsza była również liczba pozwoleń uzyskanych przez spółdzielnie mieszkaniowe na budowę mieszkań -1600, tj. o 1,5% oraz liczba mieszkań rozpoczętych (929 mieszkań, wobec 2143 przed rokiem).

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu sześciu miesięcy 2011 r. łącznie 1590 mieszkań, tj. o 49,7% mniej niż w ub. roku. W okresie tym w budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 1026 mieszkań (o 10,1% mniej niż przed rokiem). W budownictwie społecznym czynszowym wybudowano 463 mieszkania (o 76,1% mniej), a w zakładowym - 101, tj. o23,2% więcej mieszkań niż w I półroczu ub. roku. Liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia spadła w tej grupie inwestorów do 1482, tj. o 17,1%, a liczba mieszkań których budowę rozpoczęto obniżyła się do 2044, tj. o 10,6%. W okresie styczeń-czerwiec br. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w trzech województwach (największy w lubelskim - o 26,3%, świętokrzyskim - o 16,7% i podkarpackim - o 14,8%). W województwie mazowieckim oddano 10676 mieszkań, tj. o 21,6% mniej niż przed rokiem. Z pozostałych województw największy spadek odnotowano w opolskim - o 47,6%, pomorskim - o 25,0%, dolnośląskim - o 24,4 % i zachodniopomorskim - o 23,7%.

_ _ _ _ _

Jeśli dane te porównamy z pierwszym półroczem 2009 roku, to będą się przedstawiały jeszcze bardziej niekorzystnie - spadek wynosi ponad 27 procent. Z informacji GUS wynika poza tym, że od stycznia do czerwca tego roku rozpoczęto budowę ponad 80 tysięcy mieszkań, czyli o 1,3 procent mniej niż w tym samym czasie roku poprzedniego. Największy udział w przyroście liczby nowych mieszkań mieli inwestorzy indywidualni, na drugim miejscu są deweloperzy, a na trzecim spółdzielnie mieszkaniowe. Od stycznia do czerwca wzrost liczby mieszkań oddanych do użytku odnotowano w trzech województwach: lubelskim, świętokrzyskim i podkarpackim. W województwie mazowieckim oddano do użytku o ponad 1/5 mieszkań mniej niż przed rokiem. Z pozostałych województw największy spadek odnotowano w opolskim, pomorskim i dolnośląskim.