Segment popularny większości z nas kojarzy się z typowym 2- lub 3-pokojowym mieszkaniem. Mieszkaniem w średnim standardzie, w przeciętnej lokalizacji oraz powierzchnią zwykle wynoszącą od 40 kilku do 60 m kw.
Dzisiaj jednak coraz częściej zdarza się, że mieszkania składające się z dwóch lub trzech sypialni cechują się niższym, a nieraz dużo niższym metrażem. Coraz częściej powierzchnię lokalu mieszkalnego ze średniego segmentu określa się w widełkach między 30 a 50 mkw. Z czego to wynika? W nowym budownictwie już od jakiegoś czasu widoczna jest tendencja obniżania metrażu, na którym rozlokowane są zarówno dwa, jak i trzy pokoje.
Jest to w pewnym stopniu podyktowane wymogami dzisiejszych kupujących. Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom zaznacza, że "jeśli dzisiaj młoda rodzina ma kupić mieszkanie o powierzchni 38 mkw. to zwykle wybiera lokal, który składa się z dwóch mniejszych pokoi oraz aneksu kuchennego wychodzącego na salon, niż z jednego, większego pokoju z oddzielną kuchnią.
Takie mieszkanie jest po prostu bardziej funkcjonalne". Na rynek trafiają więc często 2-pokojowe lokale o metrażu dawniej zarezerwowanym dla kawalerek. [...]
