Mieszkania w Trójmieście wśród najdroższych w Polsce. Kraków zepchnięty z podium
Najwięcej za mieszkanie nadal zapłacimy w stolicy, gdzie średnia cena za metr kwadratowy przekroczyła 18 tys. zł. Wzrosły również ceny w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii i Trójmieście, które zepchnęło Kraków z pozycji trzeciego najdroższego miasta w Polsce.
Jak wynika z raportu portalu RynekPierowtny.pl, średnia cena za metr kwadratowy w Warszawie przebiła w maju pułap 18 tys. zł, co oznacza wzrost o 3 proc. w okresie 12 miesięcy i czyni rynek mieszkaniowy w stolicy najdroższym w kraju.
Więcej za mieszkanie zapłacimy również na Śląsku i w Trójmieście. "W tym roku niemal we wszystkich metropoliach wzrosty średniej ceny metra kwadratowego wszystkich mieszkań dostępnych w ofercie deweloperów przeplatały się z okresami stabilizacji. Wyjątkiem jest Łódź, w której średnia - ok. 11,5 tys. zł za metr kwadratowy - zatrzymała się na poziomie z sierpnia ubiegłego roku" - wskazał Marek Wielgo z portalu RynekPierwotny.pl.
Zdaniem ekspertów przyczyną wzrostu ceny mieszkań jest pojawienie się na rynku kilku większych inwestycji, sprzedawanych w cenie przewyższającej średnią. “W tym roku na rynek częściej trafiały inwestycje obejmujące droższe lokale o większym metrażu i podwyższonym standardzie" - czytamy.
Ceny mieszkań utrzymują się na podobnym poziomie co miesiąc temu w Krakowie, Łodzi, Poznaniu i Warszawie. Stabilizacja powróciła również do Wrocławia, gdzie za metr kwadratowy zapłacimy około 14,8 tys. zł. W Poznaniu cena ta wynosi 13,4 tys. zł.
W Poznaniu i Krakowie średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań była w maju o 2 proc. wyższa niż w analogicznym okresie roku ubiegłego, co czyni te rynki najbardziej stabilnymi w kraju. Dla porównania w Trójmieście podwyżka w ujęciu rocznym wyniosła 10 proc.
W maju w Polsce dostępnych było ok. 156,5 tys. ogłoszeń sprzedaży mieszkań - o 1 proc. więcej niż w kwietniu. Liczba nowych ofert wzrosła o 2 proc. (do 33,5 tys.), podczas gdy liczba wycofanych ofert spadła aż o 39 proc.
Po raz kolejny w tym roku wzrosła cena mieszkań w Trójmieście, gdzie za metr kwadratowy zapłacimy już 16,8 tys. zł. Oznacza to, że Trójmiasto zajmuje trzecie miejsce na liście miast z najdroższymi nieruchomościami, spychając z tego miejsca Kraków.
"Warto zauważyć, że na podwyżkę w Trójmieście zapracował Gdańsk, który jest specyficzną metropolią. Ze względu na atrakcyjność turystyczną powstaje tam dużo drogich mieszkań w projektach ulokowanych m.in. w pobliżu Zatoki Gdańskiej oraz Śródmieścia. Akurat w lutym i maju na rynek trafiła duża pula takich lokali" - zauważył Marek Wielgo.
