Może dom w cenie mieszkania?
Czasem bardziej opłaca się kupić dom pod miastem niż mieszkanie w jego graniach. Za tą samą kwotę możemy mieć dwukrotnie większą przestrzeń, ogród oraz jak donoszą naukowcy... szczęście.
Niedawno brytyjscy naukowcy podsumowali swoje badania, z których wynika, że nasze zadowolenie z życia zależy od kontaktu z naturą. Na pierwszy rzut oka wydawać by się mogło, że w stwierdzeniu tym nie ma nic odkrywczego. Warto jednak zwrócić uwagę na jeden fakt: poziom zadowolenia z życia po podwyżce, awansie, a nawet wygranej na loterii podnosi się tylko na krótki czas. Jedynie dzięki przeprowadzce w pobliże terenów zielonych podnosi się on na stałe. Po przeczytaniu takich informacji w nie jednej głowie zrodzi się pomysł o ucieczce z miasta. Co ciekawe taki krok może być rozsądny również z finansowego punku widzenia.
W niektórych województwach, w cenie trzypokojowego mieszkania w stolicy regionu możemy wybudować dom jednorodzinny. Jak to możliwe? Według danych Grupy PSB, koszt materiałów budowlanych potrzebnych do budowy domu o powierzchni 153 m? to obecnie ok. 130 tys. zł. Do tego musimy doliczyć robociznę, która w naszym budżecie pochłonie ok. 200 tys. zł. W związku z tym postawienie wspomnianego budynku będzie kosztować łącznie 353 tys. zł.
Załóżmy, że dom będzie stać na tysiącmetrowej działce. Ile potrzebujemy na jej zakup w różnych częściach kraju? Według danych otoDom.pl najwięcej zapłacimy na Mazowszu, gdzie przeciętnie będziemy musieli przeznaczyć na ten cel 217 tys. zł.
Na Pomorzu działka będzie kosztować średnio 142 tys., w Małopolsce 134 tys., Wielkopolsce 126 tys., na Dolnym Śląsku oraz Podlasiu 119 tys., a w Łódzkiem 103 tys. Po sumowaniu kosztów budowy domu oraz zakupu ziemi łączna kwota będzie się w związku z tym wahać od 547 tys. na Mazowszu do 434 tys. pod Łodzią.
Jakie mieszkanie możemy kupić za takie kwoty w stolicach regionów? W Warszawie oraz Krakowie za środki potrzebne do zbudowania domu kupimy przeciętnie trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 75 m?.
Według danych Centrum AMRON cena transakcyjna jednego metra kwadratowego w tych miastach to odpowiednio 7,3 tys. zł oraz 6 tys. zł. Największe mieszkanie za cenę domu znajdziemy natomiast w Łodzi, gdzie będziemy mogli sobie pozwolić nawet na 120-metrowe lokum. W innych częściach Polski będzie to od 82 do 88 m?.
Z tego powodu osoby, które mogą sobie pozwolić na zakup trzypokojowego mieszkania w Warszawie, bądź w Krakowie mogą mieć ciekawą alternatywę w postaci domu poza miastem. Szczególnie, że czasem w tej samej cenie można postawić dom dobrze skomunikowany z metropolią. Pod Warszawą mogą to być chociażby okolice Grodziska Mazowieckiego, z którego do centrum stolicy w pół godziny dojedziemy pociągiem. Dla zmotoryzowanych miasto to oferuje również połączenie autostradowe.
Oczywiście dyskusja o wyższości mieszkania w domu jednorodzinnym, nad życiem w mieście przypomina trochę, tą o wyższości świat Bożego Narodzenia nad Wielkanocą. Jeśli jednak ktoś naprawdę lubi kontakt z przyrodą oraz przestrzeń, to powinien się poważnie zastanowić, czy zamiast mieszkania nie zbudować sobie domu.
