Reklama

Najpopularniejsze miejsca na mieszkaniowej mapie Krakowa

Sprawdziliśmy najczęściej wyszukiwane krakowskie lokalizacje w serwisie Otodom.pl przez klientów poszukujących mieszkań w grodzie Kraka. Pierwsza pozycja przypadła, co jest sporym zaskoczeniem, Nowej Hucie, tuż za nią uplasowało się Stare Miasto.

Na poniższym wykresie zaprezentowano najczęściej wpisywane frazy - należy jednak dodać kilka słów wyjaśnienia. Od 1991 r. obowiązuje w Krakowie podział na 18 dzielnic. W świadomości mieszkańców wciąż bardzo silnie funkcjonuje jednak wcześniejszy podział na cztery główne dzielnice: Śródmieście, Podgórze, Krowodrzę, Nową Hutę.

Z dużym prawdopodobieństwem można założyć więc, iż poszukujący, wpisując do wyszukiwarki Nowa Huta, rozumieli pod tą nazwą dużą dzielnicę według starszego podziału administracyjnego, a nie małą Nową Hutą według aktualnie obowiązującej nomenklatury. Sytuacja ta ma oczywisty wpływ na otrzymane wyniki.

Analiza częstości wskazań pożądanych lokalizacji na rynku krakowskim wskazuje na współistnienie dwóch zjawisk: z jednej strony najwięcej osób wyszukuje mieszkań w najtańszych lokalizacjach. Agata Polińska z serwisu Otodom.pl komentuje, że za taką właśnie najtańszą lokalizację w Krakowie uznawana jest liderująca w przedstawionym rankingu Nowa Huta.

Z drugiej strony, co nie powinno dziwić, utrzymuje się duża popularność centralnie zlokalizowanej, historycznej dzielnicy Krakowa - Starego Miasta. W tym samym czasie dużym zainteresowaniem cieszą się dzielnice uznawane za typowo mieszkalne części miasta - na Krowodrzę, Podgórze, Dębniki oraz obie części Prądnika wskazuje w granicach 5-9 proc. klientów poszukujących mieszkań. Warto także zwrócić uwagę na skumulowany duży udział Bronowic - gdyby dodać kategorię Bronowic oraz Bronowic Małych, otrzymany wynik stanowiłby 4. wynik w skali miasta.

Przedstawione powyżej statystyki są jedynie statystycznym obrazem popytowej strony rynku, każdy klient ma swoje powody, którymi się kieruje na rynku mieszkaniowym. Warto jednak wiedzieć, jak wygląda popyt od strony rynkowej i uwzględnić to jako jeden z czynników decyzyjnych (łatwiejsza ewentualna sprzedaż czy wynajem mieszkania).

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson SA

Pobierz darmowy: PIT 2016

Reklama

Reklama

Reklama

Reklama

Strona główna INTERIA.PL

Polecamy

Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »