Polacy biją rekordy na hiszpańskim rynku nieruchomości
Hiszpania od kilku lat przyciąga coraz większe grono polskich inwestorów. Jak wynika z raportu Registradores de España, tylko w trzecim kwartale 2025 roku Polacy nabyli tam 1087 nieruchomości. To wprawdzie nieco mniej niż w rekordowym roku 2024, kiedy liczba ta sięgnęła niemal 1300, ale w skali całego roku nasi rodacy już przekroczyli 3170 zakupów - więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku.
W 2024 roku Polacy ustanowili historyczny rekord, kupując ponad 4200 domów i mieszkań w Hiszpanii. Oznaczało to wzrost o 36 proc. w porównaniu do roku 2023. Według ekspertów zainteresowanie nie słabnie, wręcz przeciwnie, decyzje zakupowe stają się coraz bardziej przemyślane. Polscy inwestorzy wybierają najczęściej południowe regiony kraju, Andaluzję, Costa Blanca czy Costa del Sol, gdzie klimat, infrastruktura i standard życia zachęcają do dłuższego pobytu.
Tatiana Pękala, właścicielka polskiego biura nieruchomości Dream Property Marbella, podkreśla, że Hiszpania oferuje nie tylko słońce i relaks, ale też poczucie bezpieczeństwa. "Polacy cenią Hiszpanię za stabilność i odległość od wschodniej granicy Europy. Dla wielu z nich to nie tylko inwestycja, ale też sposób na spokojniejsze życie" - tłumaczy.
Bezpieczeństwo, klimat i ceny. Dlaczego właśnie Hiszpania?
Hiszpania przyciąga dziś nie tylko turystów, lecz także osoby szukające alternatywy dla życia w Polsce. Jak zwraca uwagę Sławomir Stawarczyk, właściciel agencji Colores Agency, zainteresowanie nieruchomościami gwałtownie wzrosło po wrześniowym ataku dronów na terytorium Polski. "Telefon dzwonił bez przerwy. Wielu klientów mówiło wprost: szukam adresu dla syna" - relacjonuje pośrednik, cytowany przez "Gazetę Wyborczą".
Eksperci przyznają, że ceny nieruchomości w Hiszpanii przestały już szokować Polaków. Za równowartość miliona złotych, ceny typowej kawalerki w Krakowie, można kupić w Hiszpanii mieszkanie w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Najtańsze oferty zaczynają się od około 120 tys. euro.
Według danych "El Economista", Polacy z udziałem 4,63 proc. stanowią ósmą najliczniejszą grupę zagranicznych nabywców nieruchomości w Hiszpanii, tuż za Brytyjczykami, Niemcami i Holendrami. Hiszpańska prasa zauważa, że to zjawisko symbolizuje ekonomiczną przemianę Polski. "Polska staje się nowymi Niemcami - gospodarką, która ma siłę, by inwestować w całej Europie" - pisze "El Economista".
Jak podkreśla Agnieszka Marciniak-Kostrzewa, założycielka biura Agnes Inversiones na Costa del Sol, cytowana przez money.pl, polscy klienci coraz częściej kierują się nie tylko modą, ale konkretną kalkulacją. "Wybierają regiony, które kiedyś były zarezerwowane dla bogatych Niemców czy Hiszpanów. Dziś stać na nie coraz więcej Polaków" - mówi.
