Te fundusze dały zarobić
Fundusze inwestycyjne, które lokują pieniądze klientów w nieruchomościach, okazały się najlepszym wyborem w ostatnim roku - wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez firmę doradczą Open Finance.
Podczas gdy najpopularniejsze jeszcze rok temu fundusze akcji straciły w ciągu 12 miesięcy średnio 25 proc., fundusze nieruchomości notowały jednocyfrowe straty bądź nawet zyski.
Zdaniem Bernarda Waszczyka, analityka z Open Finance, najbardziej obiecujące wydają się teraz fundusze inwestujące w nieruchomości komercyjne, zarówno w Polsce jak i za granicą. To one - w związku z bardzo szybkim rozwojem tego rynku - powinny w najbliższym czasie przynieść klientom przyzwoite zyski.
W tej chwili na giełdzie notowane są certyfikaty trzech zamkniętych funduszy nieruchomości: Arka BZ WBK Fundusz Nieruchomości, Skarbiec Rynku Nieruchomości i BPH Sektora Nieruchomości.
Jeżeli porównamy ich stopy zwrotu z funduszami akcji, to okaże się, że w okresie 3-letnim fundusze nieruchomości wypadły gorzej od akcyjnych - fundusze akcyjne zarobiły w tym czasie średnio ponad 60 proc., a fundusze nieruchomości - tylko ponad 30 proc.
Zdecydowanie lepiej wypadają one jednak, jeżeli porównamy stopy zwrotu za krótsze okresy. W ciągu ostatnich dwóch lat średni zysk z funduszy akcji wyniósł ponad 14 proc. Tymczasem fundusze nieruchomości dały zarobić w tym samym okresie 19 proc.
O tym, że fundusze nieruchomości są pewniejsze na czas giełdowego kryzysu, świadczą również wyniki opublikowanego raportu spółki Analizy Online zajmującej się monitorowaniem rynku finansowego w Polsce. Wynika z niego, że tylko fundusze nieruchomości oraz bezpieczne fundusze pieniężne i gotówkowe odnotowały w ostatnim roku wzrost zarządzanych przez siebie aktywów.
Jeszcze w maju ubiegłego roku wartość aktywów funduszy nieruchomości w Polsce wynosiła 1,2 mld zł, teraz przekracza już 1,7 mld zł. W tym czasie fundusze pieniężne i gotówkowe zwiększyły swoje aktywa z 7,8 mld zł do 10 mld zł.
Bez względu jednak na rodzaj funduszu, na który się zdecydujemy, warto pamiętać, że największe zyski osiąga się dopiero po latach.
Zobacz oferty nieruchomości:
