W budownictwie stosowane są dwie stawki VAT. Pierwsza, obniżona, która obecnie wynosi 8 proc., dotyczy mieszkań o powierzchni nieprzekraczającej 150 m kw. oraz domów o powierzchni mniejszej niż 300 m kw. W przypadku lokali lub domów, których powierzchnia przekracza te limity, nalicza się podatek w stawce podstawowej, czyli 23 proc. (od powierzchni ponad limit).
To rozwiązanie miało sprawić, że mieszkania czy domy służące zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych Polaków będą tańsze, zaś ponadprzeciętnie duże budynki czy lokale - jako luksusowe - będą objęte stawką podstawową, a wiec i droższe.
Ale co z basenami czy minibasenami do jacuzzi? Wydawałoby się, że to także luksusowe urządzenia, więc powinny być objęte podstawową stawką VAT.
Nie tylko wielkość budynku ma znaczenie
Jest jednak inaczej. O tym, czy budowa basenu przydomowego czy minibasenu do jacuzzi objęta jest stawką podstawową, czy też obniżoną, decyduje... wielkość budynku oraz sposób powiązania tych instalacji z budynkiem czy podłożem.
Tak wynika z interpretacji podatkowej, wydanej przez Izbę Skarbową w Katowicach. Opinia została wydana 29 lipca 2016 r. (ma sygnaturę IBPP2/4512-281/16/WN).
Wniosek przysłała firma, która zajmuje się montażem basenów i minibasenów do spa (jak napisano w piśmie do izby skarbowej). Jej przedstawiciele chcieli wiedzieć, czy na usługę dostawy i montażu czy też budowy muszą wystawić fakturę z 8-proc. czy też z 23-proc. VAT.
Sugerowali, że jeśli budynek czy mieszkanie, przy którym (albo w którym) powstaje basen czy minibasen, nie przekracza 150 m kw. powierzchni dla mieszkań i 300 m kw. dla domów, to wtedy zaliczają się do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. A właśnie to, czy budynek lub mieszkanie mieści się w ramach społecznego programu, decyduje o stawce VAT.
8 proc. tylko dla stałych urządzeń
Izba Skarbowa w Katowicach przyznała rację częściowo. To znaczy, urzędnicy, owszem, potwierdzili, że stawkę obniżoną stosuje się do budynków lub mieszkań objętych społecznym programem. Ale firma we wniosku pytała o dwa rodzaje basenów i minibasenów.
Pierwszy to taki, który jest budowany na stałe, połączony z podłożem czy ścianą oraz instalacją elektryczną w sposób, jaki uniemożliwia przenoszenie basenu w inne miejsce. Drugi typ, który oferuje klientom firma, to basen przenośny, który da się złożyć i przenieść w inne miejsce.
Urzędnicy powiedzieli, że owszem, w przypadku dostawy pierwszego, stałego typu basenu, usługa jest objęta 8-proc. VAT. To w sumie taka sama zasada, jak np. w przypadku zakupu i montażu okien, która to usługa również objęta jest stawką obniżoną.
Ale już baseny przenośne nie mogą być objęte stawką obniżoną. Te, jako niezwiązane z budynkiem, można uznać za element wystroju, a więc trzeba naliczyć stawkę 23-proc.
Lepsza usługa całościowa
Tu warto dodać, że nieco inaczej będzie wyglądać opodatkowanie, kiedy oddzielnie kupuje się materiały i urządzenia, a oddzielnie najmuje się firmę, która basen zainstaluje, inaczej zaś, jeśli zamówi się wszystko w ramach jednej usługi (wtedy zakupem zajmuje się usługodawca). Ci, którzy budują domy poniżej 300 m kw., a chcą mieć basen, powinni zamówić całą usługę w jednej firmie, obejmującą zakup urządzeń i potem ich montaż - wtedy zaoszczędzą na podatku.
Jeśli zaś popełnią błąd i kupią np. wannę do jacuzzi oddzielnie, a potem zlecą montaż, zapłacą niższy VAT wyłącznie od samej usługi montażu.
Marek Siudaj
