Akcje deweloperów na GPW świecą na zielono. Powodem "Mieszkanie na start"
Spółki deweloperskie notowane na warszawskim parkiecie świecą na zielono po ogłoszeniu planów uruchomienia nowego rządowego programu wsparcia zakupu mieszkań w I połowie 2024 r., noszącego nazwę "Mieszkanie na start". Jak poinformował minister rozwoju i technologii Krzysztof Hetman, jego budżet wyniesie w bieżącym roku 500 mln zł.
Akcje Develii rosły 7,78 proc. do poziomu 4,85 zł, a walory Dom Development zyskiwały 6,53 proc. do 153,4 zł po godzinie 12:15. Obie te spółki deweloperskie wchodzą w skład indeksu mWIG40, skupiającego spółki o średniej kapitalizacji.
W indeksie małych spółek - sWIG80 - kurs Atalu rósł 3,87 proc. do 59,0 zł za akcję. Kurs grupy Echo Development w tym czasie oscylował wokół poziomu otwarcia (cena za akcję wynosiła 3,96 zł), ale wchodząca w skład grupy spółka Archicom zyskiwała już 0,37 proc. do 27 zł za papier. Akcje Murapolu, który niedawno debiutował na warszawskiej giełdzie, szły w górę o 1,60 proc. do 37,39 zł.
Z mniejszych spółek zyskiwał też deweloper Lokum - o 1,60 proc. do 25,4 zł za akcję, a także Marvipol - o 1,54 proc. do 7,92 zł za papier. Spadały natomiast akcje dewelopera Wikana - o 2,81 proc. do poziomu 4,84 zł.
Cały indeks WIG-Nieruchomości rósł tuż po godzinie 12:15 o 3,61 proc. do 3610,08 pkt. Widoczny ruch w górę rozpoczął się po tym, jak minister Hetman podzielił się informacjami dotyczącymi nowego programu mieszkaniowego rządu Koalicji 15 października. Program ten wesprze chętnych na zakup własnego lokum - a zatem w naturalny sposób przyczyni się do zwiększenia sprzedaży mieszkań przez deweloperów.
"Mieszkanie na start" to program, którym rząd zamierza zastąpić "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Tegoroczny budżet programu, który ma wystartować w I poł. br., to 500 mln zł. W programie będą obowiązywać limity dochodowe, które będą uprawniały do wzięcia kredytu.
Limity dochodowe, zgodnie z obecnymi założeniami, mają wynosić: dla gospodarstwa domowego 1-osobowego - 10 tys. zł; dla gospodarstwa domowego 2-osobowego - 18 tys. zł; dla gospodarstwa domowego 3-osobowego - 23 tys. zł; dla gospodarstwa domowego 4-osobowego - 28 tys. zł; dla gospodarstwa domowego 5-osobowego - 33 tys. zł.
Dochód ma być weryfikowany tylko raz przy ubieganiu się o kredyt, w oparciu o dochody z ostatnich 6 miesięcy.
Oprocentowanie kredytu będzie zależne od liczby osób w rodzinie. Od wielkości gospodarstwa domowego będzie zależała też wysokość kredytu w ramach programu.
"Mieszkanie na start" będzie programem wspierającym zakup pierwszego mieszkania (z wyjątkiem gospodarstw domowych liczących co najmniej pięciu członków, które już mają nieruchomość, ale potrzebują większego mieszkania).
Resort rozwoju i technologii szacuje, że w 2024 roku uda się udzielić 50 tys. kredytów w programie. Sam program jest zaplanowany na dwa lata.
WIG-NRCHOM
- Otwarcie 4 412,38
- Max (czas) 4 413,01(18.11.2024 10:50)
- Min (czas) 4 353,64(18.11.2024 09:21)
- Wartość odniesienia 4 421,78
- Suma obrotów 1 055 882,3130
- Liczba akt. instr. 20/22
- Waga akt. instr. % 90,91
- Poziom indeksu RZECZYWISTY
