GTC uderza w nowe rynki

Globe Trade Center rozważa wejście na nowe rynki, na Ukrainę i do Rosji. Spółka chce co roku przejmować grunty, na których powstawać będzie przynajmniej 600 tys. m kw. powierzchni budowlanej - poinformowali na konferencji prasowej przedstawiciele spółki. "Chcielibyśmy wejść na nowe rynki, Ukrainę i Rosję. Mówimy o tym, jak o planach, jesteśmy ostrożni" - powiedział dziennikarzom po poniedziałkowej konferencji członek zarządu GTC Mariusz Kozłowski. Spółka zależna GTC na Ukrainie już negocjuje pierwszą transakcję.

"Przyglądaliśmy się kilkunastu transakcjom, ale żadna nie została jeszcze skończona" - powiedział Kozłowski. W przypadku Rosji GTC jest na etapie szukania partnera. Spółka poinformowała, że chce co roku przejmować grunty, które dadzą możliwość wybudowania przynajmniej 600 tys. metrów kw. powierzchni. GTC planuje także zwiększać powierzchnię aktywów, które generują przychody, czyli centrów handlowych i mieszkań. Obecnie nieruchomości GTC, które można zaliczyć do takich aktywów mają około 180 tys. metrów kw. powierzchni. "Szacujemy, że na koniec 2008 roku powierzchnia takich nieruchomości może wynosić niemal 500 tys. metrów kw., a na koniec 2009 roku niemal 1 mln metrów kw." - powiedział podczas konferencji przewodniczący rady nadzorczej GTC Eli Alroy. Skonsolidowany zysk netto dewelopera Globe Trade Centre, przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej, wzrósł w trzecim kwartale 2007 roku do 403,2 mln zł z 304,2 mln zł rok wcześniej. Przychody operacyjne w trzecim kwartale wzrosły do 113,5 mln zł z 72,6 mln zł w analogicznym okresie zeszłego roku. Po III kwartałach 2007 roku zysk netto grupy GTC, przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej, spadł do 657,9 mln zł z 725,2 mln zł rok wcześniej, a przychody operacyjne do 221,4 mln zł z 239,3 mln zł. Wielkość inwestycji komercyjnych i mieszkaniowych będących na różnych etapach realizacji wyniosła 1,7 mln m kw. powierzchni netto. Spółka podała, że duży wpływ na wyniki trzeciego kwartału miał zysk z przeszacowania portfela nieruchomości komercyjnych.

We wrześniu 2007 za 120 mln euro sprzedany został biurowiec America House w Bukareszcie. Transakcja ta zwiększyła o 30 mln euro zysk GTC w trzecim kwartale tego roku. Natomiast budynek Lighthouse w Pradze został sprzedany za 76,5 mln euro. W sierpniu 2007 roku GTC Chorwacja otworzyło Avenue Mall w Zagrzebiu, o powierzchni handlowej netto 27 tys. metrów kw. oraz powierzchni biurowej 7 tys. metrów kw. Inwestycja została wyceniona na 190 mln euro. GTC ukończyło w Belgradzie budynek biurowy - GTC House (13.500 metrów kw.), a na koniec pierwszego kwartału 2008 roku spodziewane jest oddanie do użytku kolejnych dwóch inwestycji biurowych - 19 Avenija (17.400 metrów kw.) i GTC Square (23.000 metrów kw.).