Wykup mieszkania za 3% wartości już niemożliwy
Wykupienie mieszkania spółdzielczego za trzy procent jego wartości rynkowej jest już niemożliwe. Orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego w tej sprawie już obowiązuje, mimo że nie ukazało się jeszcze w Dzienniku Ustaw.
W związku z tym żaden z wniosków o ustanowienie odrębnej własności lokalu po zapłaceniu 3 procent wartości rynkowej nie zostanie rozpatrzony. Prezes jednej z łódzkich spółdzielni mieszkaniowych Edward Zając tłumaczy, że złożone wnioski zostaną rozpatrzone, ale wykupienie może nastąpić na innych, mniej korzystnych zasadach: ?Rozpatrzenie może nastąpić wtedy, kiedy zostaną uporządkowane sprawy terenowo-prawne, kiedy określi się nieruchomości, w których takie przekształcenie może nastąpić. Najwcześniej za rok, za półtora roku. Będziemy stosowali cenę rynkową, tak jak ustawa mówi lub cenę na życzenie ubiegającego się o wyłączenie określoną przez rzeczoznawcę? ? powiedział Zając. Nie warto więc szturmować spółdzielni mieszkaniowych. Wnioski o wykup mieszkania za trzy procent jego wartości nie zostaną rozpatrzone.
Przypomnijmy: wczoraj Trybunał Konstytucyjny zdecydował, że ustawa
zezwalająca na wykupywanie mieszkań przez członków spółdzielni z
lokatorskim prawem do lokalu, jest niezgodne z konstytucją. Zdaniem
Trybunału, posłowie nie mieli po prostu prawa rozporządzać mieszkaniami,
które są majątkiem spółdzielni, a nie majątkiem Skarbu Państwa. Prawo do
własności jest zagwarantowane w konstytucji i nikt według Trybunału nie może
pozwolić sobie na jego łamanie. Nawet gdyby takie naruszenie przepisów było
korzystne dla - jak w tym wypadku - niezamożnej części społeczeństwa.
Orzeczenie Trybunału jest ostateczne.
