Specustawa ma doprowadzić do znaczącego zwiększenia liczby nieruchomości dostępnych pod budownictwo mieszkaniowe. Nowe regulacje mają przyśpieszyć proces odrolnienia gruntów. Procedura zostanie skrócona z kilku lat do sześciu miesięcy. Powinno to poprawić sytuacje na rynku działek budowlanych w miastach i okolicznych gminach, gdzie problemy z przeprowadzeniem odrolnienia blokują rozwój budownictwa mieszkaniowego.
- W wielu miastach aż ponad połowa gruntów to grunty rolne, dlatego ułatwienia są bardzo potrzebne - mówi w rozmowie z MarketNews24 Kuba Karliński z firmy deweloperskiej Magmillon. - Ustawodawca chce także uchronić nas przed niekorzystnym zjawiskiem tzw. rozlewania się miast.
Jednak lista pozytywów, które mogą wyniknąć z wprowadzenia specustawy, nie jest wcale zbyt długa.
- Pozwolenia na budowę będą wydawane w innymi trybie niż obecnie, a samorządy terytorialne będą miały niewiele do powiedzenia - dodaje Karliński. - Możemy spodziewać się jeszcze większego chaosu inwestycyjnego i urbanistycznego.
