Lewica zgodnie z wtorkową zapowiedzią, w piątek w Sejmie złożyła projekt ustawy dodatkowego podatku od trzeciego i kolejnego mieszkania.
Lewica zapowiada. "Proponujemy podatek od biznesu mieszkaniowego"
Zmieniamy filozofię opodatkowania nieruchomości. Proponujemy podatek od biznesu mieszkaniowego - zapowiada Lewica na konferencji w Sejmie.
- W przypadku pierwszego i drugiego mieszkania ten podatek będzie neutralny, a w niektórych sytuacjach może być niższy od obecnego. Dopiero od trzeciego i kolejnych mieszkań zaczynają się wyższe stawki. Od trzeciego mieszkania będzie naliczany inny podatek niż do tej pory. Każde trzecie i kolejne mieszkanie lub dom przez pierwsze pięć lat będzie opodatkowane w wysokości 0,5 proc. wartości nieruchomości - powiedziała na konferencji w Sejmie Anna Maria-Żukowska, szefowa klubu Lewicy.
Przez kolejne 10 lat podatek będzie zwiększany o 0,1 pkt proc. rocznie. Będzie to podatek kroczący i docelowo ma osiągnąć wartość 1,5 proc. Chcemy uwolnić te nieruchomości, dać czas dotychczasowym inwestorom, żeby mogli sprzedać te mieszkania. Które jest pierwsze, drugie kolejne - będzie decydowała data zakupu. Podatek będzie trafiał do samorządów.
Będzie liczony w oparciu o szacunek wartości mieszkań. Podstawą do obliczenia podatku będzie portal DOM, który da średnią cenę nieruchomości na terenie danego samorządu. Jeśli w portalu tam nie będzie wystarczającej liczby danych będzie inny wskaźnik wartości odtworzeniowej.
Zobacz również:
Trwają prace nad powołaniem Centralnej Ewidencji Lokali
Do niedawna nie było technicznej możliwości wyliczenia takiego podatku, ale certyfikowana, rządowa baza z cenami nieruchomości pozwoli lepiej oszacować wartość nieruchomości.
Portal DOM ma być zasilony nie tylko nowymi, ale też danymi z kilku lat wstecz, co pozwoli w oszacowaniu.
Gmina będzie miała współczynniki korygujące tę średnią - w dół lub w górę. To współczynniki uwzględniające rok budowy, lokalizację. Będą też dodatkowe czynniki, które pozwolą gminie podwyższyć lub obniżyć podatek od nieruchomości w zależności od sposobu zagospodarowania. Jeśli gmina będzie chciała wspierać określone działania, np. poprawę efektywności energetycznej budynku czy stworzenie schronów i miejsc ochrony ludności - będzie mogła obniżyć stawkę.
Zobacz również:
Chodzi o to, aby podatek od nieruchomości był narzędziem świadomej polityki przestrzennej, a nie tylko czysto fiskalnym. Portal DOM zostanie uruchomiony przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny.
Jednocześnie w MRIT trwają prace nad powołaniem Centralnej Ewidencji Lokali - gdzie będzie rejestrowane przeznaczenie lokali, czy są zamieszkiwane, wynajmowane, czy to pustostany.
Jak wielokrotnie pisaliśmy w Interii, wśród polityków różnych partii jest duży opór przed wprowadzeniem podatku katastralnego, a wielu z nich ma po kilka, a rekordzista Robert Kropiwnicki ma kilkanaście.
Monika Krześniak-Sajewicz
