Kontrola pojawi się na działce ROD. Trzeba pokazać taki rachunek
Posiadanie szamba na działce ROD to częsta praktyka wśród działkowców. Choć wydaje się to sprawą czysto techniczną, to jednak wiąże się to z określonymi obowiązkami wobec gminy i urzędników, którzy mają prawo dokonać kontroli. Co trzeba okazać podczas kontroli szamba na działce ROD?
Zgodnie z przepisami każdy właściciel nieruchomości, który nie ma dostępu do kanalizacji, ma obowiązek m.in. gromadzić nieczystości ciekłe w zbiorniku bezodpływowym, czyli w szambie. Posiadanie szamba na działce ROD wiąże się jednak z szeregiem obowiązków, których niedopełnienie może skutkować niemałą karą finansową.
Przede wszystkim właściciel działki ROD musi mieć podpisaną ważną umowę z przedsiębiorcą posiadającym zezwolenie gminy na opróżnianie szamba oraz wywóz nieczystości. Muszą być one następnie regularnie wywożone, zgodnie z częstotliwością określoną w danym regulaminie.
Warto jednak pamiętać, że samo podpisanie umowy z firmą asenizacyjną na wywóz nieczystości nie wystarczy podczas kontroli szamba. Mianowicie właściciel działki ROD musi być w stanie udowodnić, że wywóz ten faktycznie się odbył.
A jak to zrobić? Jedynie za pomocą dokumentów: rachunków, potwierdzających wykonanie tej usługi. Wobec tego w trakcie kontroli szamba na działce ROD kontrolerzy mogą zażądać od nas okazania faktur VAT wystawionych przez firmę asenizacyjną, paragonów imiennych lub potwierdzenia przelewów bankowych za wywóz nieczystości.
Stosownie do ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, samorządy są zobowiązane do regularnych kontroli nieruchomości, w tym również działek na terenie ROD. Kontrole te mogą być niezapowiedziane, a urzędnicy mają prawo wejść na teren działki, aby zobaczyć, czy na działce faktycznie znajduje się szambo i czy jest ono poprawnie użytkowane.
Urzędnicy sprawdzają bowiem:
● czy istnieje umowa na wywóz nieczystości,
● czy właściciel posiada rachunki za wywóz nieczystości,
● jak często opróżniane jest szambo,
● jaki jest stan techniczny szamba, tj. szczelność, zabezpieczenia,
● czy sposób gospodarowania ściekami jest zgodny z regulaminem ROD oraz przepisami gminnymi.
Właściciel działki ROD, który nie okaże rachunków potwierdzających legalny wywóz nieczystości lub nie posiada aktualnej umowy z firmą asenizacyjną, musi liczyć się z konsekwencjami. Zgodnie z przepisami, za brak wymaganych dokumentów grozi mandat w wysokości do 500 zł. Z kolei w przypadku skierowania sprawy do sądu kara może wzrosnąć nawet do 5 000 zł grzywny.
Co więcej, jeśli gmina stwierdzi, że obowiązek wywozu nieczystości nie jest realizowany, może zlecić opróżnienie szamba we własnym zakresie, ale na koszt działkowicza. W praktyce oznacza to znacznie wyższy koszt, ponieważ to gmina wybierze wykonawcę i z pewnością nie uwzględni przy tym najkorzystniejszej oferty cenowej.
WB
