Nowy Świat jedną z najdroższych ulic handlowych. Tyle kosztuje wynajem
Nowy Świat umacnia swoją pozycję jako jedna z najdroższych ulic handlowych świata. Najnowsza edycja raportu "Main Streets Across the World", przygotowanego przez firmę Cushman & Wakefield, pokazuje, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy czynsze na tej warszawskiej ulicy wzrosły o około 7 proc. Dzięki temu Nowy Świat awansował na 35. miejsce w globalnym zestawieniu prestiżowych lokalizacji komercyjnych - pisze radiozet.pl.
Według analityków za wynajem metra kwadratowego powierzchni handlowej przy Nowym Świecie trzeba obecnie zapłacić ponad 1,1 tys. euro. Eksperci podkreślają, że utrzymanie tak wysokich stawek świadczy o stabilnym i przewidywalnym rynku. Jednocześnie zaznaczają, że ulicę stać na więcej, a jej komercyjny potencjał nie został jeszcze w pełni zagospodarowany.
"Skala ruchu pieszego i turystycznego - zgodnie z naszymi danymi, liczba odwiedzających Warszawę w ubiegłym roku przekroczyła poziomy sprzed pandemii - wzmacnia argument za potrzebą dalszego rozwoju i dywersyfikacji funkcji handlowych i usługowych przy Nowym Świecie" - ocenili autorzy.
Ewa Derlatka-Chilewicz z Cushman & Wakefield podkreśla w raporcie, że dalszy rozwój dzielnicy wymaga jasno zdefiniowanej strategii. Jak zauważa, kluczowe jest konsekwentne kształtowanie profilu najemców oraz przyciąganie marek z segmentu premium. Taki kierunek mógłby podnieść wartość lokalnych nieruchomości, przełożyć się na wyższe stopy zwrotu z najmu, a także wzmocnić rozpoznawalność ulicy i jej pozycję wśród najważniejszych europejskich lokalizacji handlowych.
New Bond Street znów na szczycie. Czynsze rosną na całym świecie
W tegorocznym raporcie liderem pozostaje londyńska New Bond Street, gdzie czynsze wzrosły aż o 22 proc. To efekt ogromnego zainteresowania najemców przy jednoczesnej bardzo ograniczonej podaży lokali. Najbardziej pożądany jest odcinek między Clifford Street a Burlington Gardens pełen luksusowych sklepów jubilerskich. Najemcy są gotowi podpisywać wieloletnie umowy z rekordowo wysokimi stawkami, by tylko zapewnić sobie miejsce w tej lokalizacji.
Cushman & Wakefield podaje, że ceny najmu rosną na większości monitorowanych rynków - zwyżki odnotowano na 58 proc. z nich. W skali świata czynsze zwiększyły się średnio o 4,2 proc., a w samej Europie o 4 proc., ze szczególnie wysokimi wzrostami w Londynie i Budapeszcie.
