Ile kosztuje darowizna u notariusza? Sprawdź maksymalne stawki

Zgodnie z art. 888 Kodeksu cywilnego, darowizną, a konkretniej umową darowizny, określa się "zobowiązanie się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku". W umowie darowizny zawsze uczestniczą dwie strony – darczyńca oraz obdarowany. Co może być przedmiotem rzeczonej umowy? To między innymi: 

• ruchomości (np. samochód); 
• nieruchomości; 
• pieniądze; 
• prawa (np. prawo użytkowania wieczystego); 
• udziały w prawach; 
• umorzenia (np. zobowiązań). 

Co istotne, istnieje możliwość odwołania darowizny. Tak wynika z art. 900 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z jego zapisem, owo odwołanie następuje "przez oświadczenie złożone obdarowanemu na piśmie". 

Decydując się na zawarcie umowy darowizny nie należy zapominać o podatku, który może się różnić w zależności od danej grupy podatkowej. W każdej z nich obowiązuje bowiem inna kwota wolna od podatku. Wygląda to następująco: 

• pierwsza grupa (współmałżonek, wstępni, zstępni, rodzeństwo, ojczym, macocha, teść, pasierbowie, zięć, synowa) - kwota wolna wynosi 36120 zł; 
• druga grupa (zstępni rodzeństwa, współmałżonkowie rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, zstępni i współmałżonkowie pasierbów, rodzeństwo współmałżonków, współmałżonkowie rodzeństwa współmałżonków oraz współmałżonkowie innych zstępnych) - kwota wolna wynosi 27090 zł; 
• trzecia grupa (pozostałe osoby) - kwota wolna wynosi 5733 zł.

Co więcej, w przypadku osób z najbliższej rodziny z pierwszej grupy (współmałżonek, zstępni, wstępni, pasierbowie, rodzeństwo, ojczym i macocha) możliwie jest zwolnienie z podatku (po przekroczeniu progu) pod warunkiem zgłoszenia otrzymania darowizny w Urzędzie Skarbowym. Należy to zrobić w terminie do 6 miesięcy od powstania obowiązku podatkowego, a ponadto darowizna powinna być udokumentowana, np. potwierdzeniem przelewu. W przypadku, gdy darowizna przebiega z wykorzystaniem aktu notarialnego, to wówczas notariusz zawiadamia odpowiedni Urząd Skarbowy. 

A ile wynosi podatek od darowizny? Wszystko zależy od przekroczenia pewnych progów nadwyżek. W przypadku: 

• pierwszej grupy - podatek wynosi 3% w przypadku nadwyżki do 11833 zł, 355 zł i 5% od nadwyżki pomiędzy 11833 zł do 23665 zł oraz 946,60 zł i 7% od nadwyżki ponad 23665 zł; 
• drugiej grupy - podatek wynosi 7% w przypadku nadwyżki do 11833 zł, 828,40 zł i 9% od nadwyżki pomiędzy 11833 zł do 23665 zł oraz 1893,30 zł i 12% od nadwyżki ponad 23665 zł; 
• trzeciej grupy - podatek wynosi 12% w przypadku nadwyżki do 11833 zł, 1420 zł i 16% od nadwyżki pomiędzy 11833 zł do 23665 zł oraz 3313,20 zł i 20% od nadwyżki ponad 23665 zł.

Opłacenie podatku od darowizny to niejedyne koszty, których uiszczenie jest niezbędne w trakcie zawierania tego rodzaju umowy. W przypadku sporządzenia aktu notarialnego, konieczne okazuje się uiszczenie opłat sądowych oraz wynagrodzenia notariusza. Ile wynosi rzeczone wynagrodzenie? Maksymalne stawki zostały określone w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku. Zależą one od wartości przedmiotu darowizny. Stawki wynoszą odpowiednio: 

• 100 zł - w przypadku, gdy wartość darowizny nie przekracza 3000 zł; 
• 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł - w przypadku, gdy wartość darowizny mieści się w przedziale od 3000 zł do 10000 zł; 
• 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10000 zł - w przypadku, gdy wartość darowizny mieści się w przedziale od 10000 zł do 30000 zł; 
• 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30000 zł - w przypadku, gdy wartość darowizny mieści się w przedziale od 30000 zł do 60000 zł; 
• 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60000 zł - w przypadku, gdy wartość darowizny mieści się w przedziale od 60000 zł do 1000000 zł; 
• 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1000000 zł - w przypadku, gdy wartość darowizny mieści się w przedziale od 1000000 zł do 2000000 zł; 
• 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2000000 zł - w przypadku, gdy wartość darowizny przekracza 2000000 zł (więcej jednak niż 10000 zł, a przy czynnościach związanych z darowizną pomiędzy osobami z I grupy podatkowej nie więcej niż 7500 zł).

Co więcej, istnieje również stawka za wykonanie wypisu lub odpisu aktu notarialnego. Jej maksymalna wartość wynosi 6 zł za każdą rozpoczętą stronę.

Przeczytaj też:

Czy darowizna podlega podziałowi przy rozwodzie? Prawo mówi wprost

Czy darowizna chroni przed zachowkiem? To powinieneś wiedzieć o prawie do zachowku

Czy można cofnąć darowiznę? Możesz, ale to kosztuje