Dodatek mieszkaniowy w 2024 roku: komu przysługuje i jak go uzyskać?

W przypadku dodatku mieszkaniowego obowiązują kryteria dochodowe. Od 1 marca 2024 roku progi zostały podniesione, a obecne limity dochodów wynoszą:

• Gospodarstwo jednoosobowe: dochód nieprzekraczający 40 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, co w 2024 roku wynosi 2 862,19 zł miesięcznie.
• Gospodarstwo wieloosobowe: dochód nieprzekraczający 30 proc. przeciętnego wynagrodzenia, czyli 2 146,64 zł miesięcznie.

Oprócz spełnienia kryteriów dochodowych wnioskodawcy muszą spełnić dodatkowe warunki.

Po pierwsze, aby otrzymać dodatek mieszkaniowy, należy posiadać tytuł prawny do zajmowanego lokalu. Może to być własność mieszkania, wynajem, podnajem, lub posiadanie spółdzielczego prawa do lokalu. Osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego nie kwalifikują się do tego świadczenia.

Średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego nie może przekraczać progów, które podaliśmy wyżej. Dochód ten obejmuje wszystkie przychody, jakie członkowie gospodarstwa uzyskali w ciągu trzech ostatnich miesięcy poprzedzających złożenie wniosku.

Trzeba też mieć na uwadze, że dodatek mieszkaniowy przysługuje wyłącznie na mieszkania, których powierzchnia nie przekracza normatywnej powierzchni określonej w przepisach. Normatywna powierzchnia jest uzależniona od liczby osób w gospodarstwie domowym i wynosi odpowiednio:

• 35 m² - dla jednej osoby,
• 40 m² - dla dwóch osób,
• 45 m² - dla trzech osób,
• 55 m² - dla czterech osób,
• 65 m² - dla pięciu osób,

W przypadku sześciu osób lub więcej powierzchnia jest zwiększana o 5 m² na każdą dodatkową osobę.

Wysokość dodatku mieszkaniowego jest uzależniona od paru czynników. Na ogół im niższy dochód członków rodziny, tym wyższy może być dodatek. Ważna jest także wysokość wydatków na utrzymanie mieszkania - w tym czynsz, opłaty za energię, wodę, ogrzewanie i inne podstawowe media.

Średnia wysokość dodatku mieszkaniowego w Polsce wynosi od 250 do 380 zł miesięcznie, jednak ostateczna kwota jest ustalana indywidualnie w zależności od sytuacji finansowej i lokalowej wnioskodawcy.

Aby otrzymać dodatek mieszkaniowy, należy złożyć wniosek w urzędzie gminy lub ośrodku pomocy społecznej odpowiednim dla miejsca zamieszkania. W procesie ubiegania się o dodatek mieszkaniowy należy przygotować i dostarczyć następujące dokumenty:

• Wniosek o dodatek mieszkaniowy, który można uzyskać w urzędzie gminy lub pobrać ze strony internetowej urzędu.
• Deklarację o dochodach gospodarstwa domowego za ostatnie trzy miesiące, zawierającą informacje o przychodach wszystkich członków gospodarstwa domowego.
• Dokumenty potwierdzające wysokość ponoszonych wydatków na utrzymanie mieszkania, takie jak faktury za media, czynsz czy opłaty eksploatacyjne.

Wniosek o dodatek mieszkaniowy jest rozpatrywany w ciągu miesiąca od jego złożenia. Po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku, środki są przekazywane bezpośrednio do zarządcy budynku lub właściciela mieszkania i mogą być przeznaczone na pokrycie części kosztów utrzymania lokalu.

Obecnie brak jest oficjalnych informacji na temat planowanych zmian w zasadach przyznawania dodatku mieszkaniowego na 2025 rok. Niemniej jednak warto śledzić komunikaty Ministerstwa Rozwoju i Technologii oraz lokalnych urzędów gminy, które mogą wprowadzać aktualizacje przepisów i zasad przyznawania tego świadczenia.

KO