W grudniu 2024 roku zaczęła obowiązywać nowelizacja rozporządzenia w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.
Obowiązkowe czujniki dymu w nowych budynkach mieszkalnych
Nowe przepisy zobowiązują właścicieli nieruchomości do montowania w nich czujników dymu i tlenku węgla. W rozporządzeniu wskazano jednak różne daty wejścia przepisów w życie w zależności od typu budynku.
Od 23 grudnia 2024 roku czujki muszą być montowane w każdym nowym budynku mieszkalnym i hotelowym. Ich brak może skutkować tym, że nieruchomość nie zostanie odebrana przez straż pożarną po zakończeniu budowy.
Czujki dymu i tlenu węgla w każdej hali i budynku handlowym od 1 stycznia 2026 roku
Od 1 stycznia 2026 roku takie urządzenia muszą pojawić się w budynkach handlowych, produkcyjnych i magazynowych. Taki wymóg dotyczy zarówno obiektów, które dopiero powstają, jak i tych już istniejących.
Za brak czujki można dostać mandat lub grzywnę - na co zwracała uwagę Diana Knapczyk, radca prawny z kancelarii prawnej Causa Finita Szczepanek i Wspólnicy Sp.K w serwisie branżowym elektrykapradnietyka.com. Taka kara może wynieść nawet 5 tys. zł. "Choć zgodnie z przepisami możliwa jest nawet kara aresztu" - wyjaśniała portalowi ekspertka.
To nie wszystko. Jeśli dojdzie do pożaru, a w budynku nie będzie czujnika, ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania.
Obowiązkowe czujki dymu w domach i mieszkaniach. Od kiedy?
Od 30 czerwca 2026 roku obowiązek montażu czujek dymu zostanie rozszerzony na kolejną grupę właścicieli. Urządzenia będą musiały znaleźć się w mieszkaniach, w których świadczone są usługi hotelowe, czyli tych oferowanych w najmie krótkoterminowym.
Najpóźniej, bo od 1 stycznia 2030 roku obowiązek zainstalowania takich urządzeń, zacznie obowiązywać właścicieli mieszkań i domów. Takie osoby będą musiały wyposażyć pomieszczenia mieszkalne, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego, w co najmniej jedną czujkę.
