Jak czytamy, po słabym sprzedażowo 2024 r. deweloperzy zaczęli notować większy ruch w transakcjach. Z danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w styczniu 2025 r. spółki działające w siedmiu największych polskich miastach znalazły chętnych na około 3,8 tys. mieszkań, czyli o 37 proc. więcej niż w grudniu. Jeszcze lepiej było w lutym.
Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, stwierdził, iż "wygląda na to, że w bankach i biurach sprzedaży firm deweloperskich pojawiły się osoby, które odkładały decyzję o zakupie nowego mieszkania w oczekiwaniu na preferencyjny kredyt".
Polacy powoli ruszają po kredyty. "Klucz do mieszkania" pozbawił ich złudzeń
"Ministerstwo Rozwoju i Technologii pozbawiło je reszty złudzeń, bo zapowiedziany program +Klucz do mieszkania+ ma zapewnić wsparcie wyłącznie tym kredytobiorcom, którzy kupią pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym" - przypomniał Wielgo.
Przypomnijmy - główne założenia nowej strategii mieszkalnictwa opracowanej w Ministerstwie Rozwoju i Technologii wykluczają zakup nieruchomości na rynku pierwotnym. Aby skorzystać z programu kupowane mieszkanie lub dom muszą być oddane do użytku co najmniej 5 lat wcześniej, a dotychczasowy właściciel musi je posiadać od co najmniej 3 lat.
"PB" zauważa, że luty był również drugim miesiącem z rzędu, w którym wyraźnie wzrosła liczba chętnych na kredyt. Wniosek złożyło w bankach 33,1 tys. osób, czyli o 17 proc. więcej niż w styczniu i o tyle samo więcej niż średniomiesięcznie w całym 2024 r.
Osoby poniżej 35. roku życia to zaledwie jedna czwarta planujących zakup mieszkania
Gazeta wskazuje przy tym, że serwis Nieruchomosci-online.pl przyjrzał się profilowi potencjalnych nabywców. Z analizy wynika, że osoby poniżej 35. roku życia stanowią zaledwie 25 proc. planujących w tym roku kupić nieruchomość.
"Wysokie ceny, drogie kredyty i rosnące koszty życia sprawiają, że młode pokolenie jest na gorszej pozycji niż starsze, które nierzadko posiada już nieruchomość, ma też za sobą etap wychowywania dzieci. Nieprzypadkowo najwyższy odsetek osób planujących zakup nieruchomości stanowią osoby w wieku powyżej 55 lat — sięga 31 proc. W przypadku osób w wieku 35-44 lata jest to 28 proc., a w grupie wiekowej 45-54 — 16 proc." — poinformował cytowany przez "PB" Rafał Bieńkowski z Nieruchomosci-online.pl.
