Spis treści:
Dla kogo przysługuje ulga termomodernizacyjna?
Ulga termomodernizacyjna jest dedykowana podatnikom będącym właścicielami lub współwłaścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Obejmuje to zarówno budynki wolnostojące, jak i te w zabudowie bliźniaczej, szeregowej czy grupowej. Najważniejsze jest, aby budynek służył zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych i stanowił konstrukcyjnie samodzielną całość.
Warto zaznaczyć, że ulga nie dotyczy budynków będących w trakcie budowy; odliczeniu podlegają jedynie wydatki na termomodernizację istniejących już obiektów.
Jakie wydatki można odliczyć w ramach ulgi?
W ramach ulgi termomodernizacyjnej podatnik ma prawo odliczyć od podstawy opodatkowania wydatki poniesione na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.
Mówiąc prościej, ulga obejmuje koszty zakupu materiałów budowlanych, urządzeń oraz usług niezbędnych do przeprowadzenia prac termomodernizacyjnych. Przykładowe wydatki kwalifikujące się do odliczenia to:
● Zakup i montaż nowoczesnych systemów grzewczych, takich jak pompy ciepła czy kotły kondensacyjne.
● Instalacja systemów odnawialnych źródeł energii, np. paneli fotowoltaicznych.
● Ocieplenie ścian, dachów, stropów oraz wymiana okien i drzwi na energooszczędne.
Ważne jest, aby wszystkie wydatki były udokumentowane fakturami wystawionymi przez podatników VAT niekorzystających ze zwolnienia z tego podatku. Maksymalna kwota odliczenia dla jednego podatnika wynosi 53 000 zł, niezależnie od liczby posiadanych nieruchomości.
Rozliczanie ulgi przez małżonków
Małżonkowie będący współwłaścicielami budynku mieszkalnego jednorodzinnego mają możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej w sposób bardzo korzystny dla domowego budżetu.
Każdemu z nich przysługuje odrębny limit odliczenia w wysokości 53 000 zł, co łącznie daje możliwość odliczenia 106 000 zł.
Istotne jest, aby faktury dokumentujące poniesione wydatki były wystawione na każdego z małżonków proporcjonalnie do dokonywanych odliczeń. Oznacza to, że jeśli małżonkowie planują skorzystać z pełnego, podwójnego limitu ulgi, powinni zadbać o to, aby część faktur była wystawiona na jednego małżonka, a pozostałe na drugiego.
Taki podział umożliwi każdemu z nich odliczenie do 53 000 zł od podstawy opodatkowania.
Procedura skorzystania z ulgi
Aby skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, należy przede wszystkim ponieść kwalifikowane wydatki na przedsięwzięcie termomodernizacyjne i upewnić się, że są one udokumentowane odpowiednimi fakturami VAT.
Następnie zgromadzone dokumenty należy ująć w zeznaniu podatkowym za rok, w którym poniesiono wydatki. Ulga przysługuje podatnikom rozliczającym się według skali podatkowej, podatkiem liniowym oraz ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
To bardzo ważne, aby przedsięwzięcie termomodernizacyjne zakończyło się w ciągu trzech lat od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek związany z termomodernizacją. Niezrealizowanie tego warunku skutkuje koniecznością zwrotu ulgi.
Pamiętaj, że odliczeniu nie podlegają wydatki sfinansowane z dotacji lub innych form bezzwrotnego wsparcia. Jeśli jednak inwestycja była częściowo dofinansowana, odliczyć można tylko tę część wydatków, która została pokryta z własnych środków podatnika.
Dzięki uldze termomodernizacyjnej znaczna część poniesionych wydatków może wrócić do twojej kieszeni. Pamiętaj jednak, że na całe przedsięwzięcie masz trzy lata. Po tym terminie nie możesz już korzystać ze wspomnianej ulgi.
KO
